Subsídio aprovado pelo Painel de Western Springs

WESTERN SPRINGS, IL – O pedido de um desenvolvedor para obter um subsídio para seu projeto de condomínio no centro de Western Springs superou um obstáculo na segunda-feira. A vila disse que quase US$ 1 milhão em custos do projeto são elegíveis.

Após uma apresentação de 20 minutos, a Comissão de Desenvolvimento Económico da aldeia recomendou por unanimidade dinheiro público para um edifício de condomínio de quatro andares no número 514 da Avenida Hillgrove, um projecto que começou no Outono passado. O dinheiro virá de um distrito de financiamento de incremento fiscal, ou TIF.

De acordo com a resolução aprovada pela comissão, US$ 971 mil em custos são elegíveis para o subsídio.

A KLM Development, sediada em Hinsdale, de propriedade de Felix Lampariello, havia originalmente buscado US$ 1,5 milhão para o projeto de mais de US$ 8 milhões. Parte do dinheiro foi para a compra do terreno. Mas, de acordo com a lei estadual, essa parcela não era elegível para o subsídio porque a compra ocorreu um ano antes da criação do distrito fiscal em 2019.

De acordo com o plano, a KLM será reembolsada pelas despesas elegíveis provenientes das maiores arrecadações de impostos que são esperadas como resultado do aumento do valor da propriedade.

Felix Lampariello, proprietário da KLM Development, com sede em Hinsdale, participa da reunião da Comissão de Desenvolvimento Econômico de Western Springs na segunda-feira. (David Giuliani/Patch)

Durante a reunião, Lampariello disse que precisava de dinheiro para obter o financiamento necessário do Lakeside Bank. Patch obteve registros públicos demonstrando o pedido de Lakeside.

O advogado da vila, Michael Jurusik, explicou como o acordo com o desenvolvedor protegeria Western Springs.

"A aldeia não está no jogo imobiliário. Não somos investidores. Esse não é o nosso papel", disse ele.

Com pouca discussão, a comissão recomendou que a aldeia prosseguisse com a assistência.

O assunto segue então para o Comitê de Finanças do Conselho da Aldeia, que deverá recomendar uma quantia em dólares. Então o conselho completo decide.

A KLM apresentou o seu pedido original de assistência à aldeia em 2021. Espera concluir o projeto até ao final de 2023.

O projeto prevê espaços comerciais e 10 condomínios. Segundo a incorporadora, o preço dos condomínios variará de US$ 650 mil a US$ 1,4 milhão. O prédio se chamará The Hill.

A ideia por trás de um distrito de financiamento de incremento de impostos é que o dinheiro estimule o desenvolvimento, o que trará mais impostos para os órgãos governamentais locais no longo prazo.

Num e-mail enviado em novembro às autoridades locais, Lampariello disse que lhe foi repetidamente garantido que obteria ajuda do TIF da aldeia.

Um edifício que deverá incluir espaços comerciais e 10 condomínios está em construção na 514 Hillgrove Ave., em Western Springs. O desenvolvedor está buscando um subsídio da aldeia. (David Giuliani/Patch)